شنبه 01 دی ماه 1403
   

ضمانت های مورد قبول بانک

يكي از ملزومات دريافت تسهيلات اعتباري از بانك ارائه تضمين لازم و متناسب با ميزان تسهيلات مورد نياز مي‌باشد. متقاضيان در اين رابطه بايد به نكات زير توجه نمايند:

انواع تضمين‌هاي مورد قبول بانك
انواع تضمين‌هاي مورد قبول بانك كشاورزي جهت پرداخت تسهيلات اعتباري به قرار زير مي‌باشد:

  • تعهد
    • ذمه‌اي (به اعتبار شخص متقاضي)
    • تضميني (در قبال معرفي ضامن يا ضامنين معتبر)
  • وثايق غيرمنقول
    • ششدانگ عرصه و اعيان خانه‌هاي مسكوني، آپارتمان و مستغلاتي كه به عنوان محل كسب از آن استفاده مي‌شود
    • عرصه و اعيان زمين‌هاي زراعي، باغ‌ها، قلمستانها و نظاير آن. همچنين عرصه محل اجراي طرح به علاوه ساختمانها و تاسيسات موجود و آتي‌الاحداث كه بر اثر اجراي طرح از محل تسهيلات اعطايي بانك و سرمايه‌گذاري شخصي مشتري در ملك مورد عمل و مورد گرو ايجاد مي‌شود.
    • ششدانگ اعياني ذكر شده در بندهاي اول و دوم، مشروط بر اينكه سند مالكيت آنها صادر شده باشد.
    • عرصه و اعيان اراضي واگذاري، اعم از منابع طبيعي، ملي، موات و ساير اراضي دولتي واگذار شده، منوط به اينكه توسط بانك به رهن گذاشته شود.
  • اسناد و اوراق بهادار
    • اسناد خزانه و اوراق مشاركت ملي
    • ضمانت‌نامه‌هاي صادر شده از سوي بانكها، شركتهاي بيمه يا موسسات مالي معتبر به تشخيص بانك
    • سهام قابل معامله در بورس اوراق بهادار
    • قبول سپرده‌هاي متقاضيان و افراد غير به عنوان وثيقه
  • وثايق منقول
    • زير كليد گرفتن موجودي كالا در انبارهاي مورد قبول بانك
    • ششدانگ ماشين‌آلات، وسايل نقليه و شناورهاي صيادي داراي سند مالكيت رسمي
  • تضمين (با استفاده از تضمين صندوق حمايت سرمايه‌گذاري بخش كشاورزي)
  • طلا يا ارز خارجي و ساير اموال با ارزش


ضريب ترهين ارزش وثايق غيرمنقول و ساير تضمين‌ها
حداكثر ضريب ارزش وثايق و تضمين‌ها براي اعطاي تسهيلات (اصل و سود) به شرح جدول زير است:

َشرح

ششدانگ

مشاع مفروض‌الرعيه
(
رسمي يا عادي)

مشاع
افراز نشده

عرصه و اعيان آپارتمان و خانه‌هاي مسكوني واقع در شهرها، شهركها، بخشها و روستاها

90%

-

-

عرصه و اعيان ساختمان و تاسيسات (دامداري، مرغداري، پرورش كرم ابريشم، پرورش ماهي، صنايع وابسته و كارخانجات)

90%

75%

75%

عرصه و اعيان زمين‌هاي زراعي، اعم از آبي و ديم و باغ‌ها

90%

75%

75%

ارزش ساختمان‌ها و تاسيسات كه بر اثر اجراي طرح در ملك مورد عمل از محل تسهيلات اعطايي بانك و سرمايه‌گذاري مشترك بر ملك مورد گرو ايجاد مي‌شود

90%

75%

75%

ارزش ماشين‌آلات منصوبه موجود و آتي‌النصب در محل اجراي طرح

60%

-

-

عرصه و اعيان اماكن تجاري

90%

-

-

عرصه و اعيان قلمستان

90%

75%

75%

اعياني خانه‌هاي مسكوني، صنايع وابسته، كارخانجات، دامداري‌ها و مرغ‌داري‌هاي داراي سند رسمي

75%

-

-

اعياني اماكن تجاري داراي سند رسمي

75%

-

-

اعياني صنايع وابسته و كارخانجات واحدهاي داراي سند رسمي

75%

-

-

اسناد و اوراق بهادار تا ميزان 100% ارزش رسمي

-

-

-

ضمانت‌نامه بانكي حداكثر تا ميزان 100% مبلغ اسمي ضمانت‌نامه، به نحوي كه اصل و سود تسهيلات را پوشش دهد

-

-

-

زمين‌هاي شهرك‌هاي صنعتي كه سند مالكيت دارند و براي قطعات واگذاري هم صورت‌مجلس تفكيكي و سند جداگانه‌اي صادر شده باشد

90%

-

-

زمين‌هاي شهرك‌هاي صنعتي كه داراي سند مالكيت مادر باشد و صورت‌مجلس تفكيكي صادر نشده باشد

-

75%

-

اراضي استيجاري واگذاري موضوع مواد 31 و 32 آيين‌نامه اصلاحي لايحه قانوني نحوه واگذاري اراضي

90%

75%

-

ماشين‌آلات، وسائط نقليه و شناورهاي صيادي و اموال منقولي كه به ثبت رسيده و در دفتر اسناد رسمي قابل ارتهان باشند (در صورت بيمه سالانه تا استهلاك دين)

75%

-

-

كالاي زير كليد به تشخيص بانك

75%

-

-

در رابطه با اطلاعات جدول فوق لطفا به نكات زير توجه بفرماييد:
1- ملك مشاعي مفروزارعيه و پروانه تاسيس واحد به نام راهن باشد، در اين صورت ملك ششدانگ محسوب مي‌شود و ضريب 75% نسبت به ششدانگ ملك اعمال خواهد شد.
2- ملك مشاعي افراز نشده، ضريب 75% نسبت به سهم مشاعي مالك از عرصه و اعيان به كل ملك اعمال مي‌گردد.
3- زمين‌هاي شهرك‌هاي صنعتي در صورتي كه شهرك فاقد سند مادر باشد صرفا به عنوان مورد عمل پذيرفته خواهد شد.
4- براي توثيق اين اراضي بايد نماينده اداره كل منابع طبيعي در دفتر اسناد رسمي حاضر شود و سند رهني ملك مورد عمل را امضا كند.

ورود |عضويت
  جستجو در اخبار
جستجو 

  نظرسنجي
نظر شما در مورد پرتال مدیریت جهاد کشاورزی چیست؟

 

تعداد جوابها : 88

عالی : 48%
خوب : 6%
متوسط : 3%
ضعیف : 43%

  ارسال  
  كاربران برخط
كاربران فعال بازديد كنندگان فعال :
Visitors بازديد ها: 8
Members اعضاء: 0
مجموع كاربران مجموع: 8

بازديد ها بازديد ها :  
Visitors بازديد هاي كل: 2639668
Visitors بازديد هاي امروز: 120
Visitors بازديد هاي ديروز: 92

فعال در اين زمان كاربران فعال:
Copyright (c) 1403/10/01 جهاد کشاورزی شهرستان چادگان
پرتال سازمان جهاد کشاورزی استان اصفهان
Ariana Informatics Group - گروه داده ورزي آريانا